گروهبندی

محله ها
جدیدترین ها
آگهی های خطی
image

وی آی پی گروه ملک تجاری 
بنر تبلیغاتی گروه ملک تجاری 
آگهی های نمایشی مرتبط با ملک تجاری 

ملک تجاری | مشاوره رهن, خرید, فروش, اجاره ملک تجاری

اگر شما در صنف ملک تجاری فعالیت دارید و نام کسب و کار شما در لیست مشاغل محله نیست از طریق اینجا اقدام نمایید

ملک تجاری چیست؟ | چطور یک ملک تجاری خوب بخریم؟

ملک تجاری املاکی است که برای فعالیت های تجاری استفاده می شود. ملک تجاری معمولاً به ساختمان هایی اطلاق می شوند که مشاغل را در خود جای داده اند، اما می تواند به زمین های مورد استفاده برای ایجاد سود و همچنین املاک اجاره ای مسکونی بزرگ اشاره کرد. در کل کاربری تجاری در این املاک مدنظر است. انواع ملک تجاری شامل مراکز خرید، فروشگاه های مواد غذایی، دفاتر، شهرک های صنعتی، مغازه های تولیدی و غیره می شوند. عملکرد املاک تجاری - از جمله قیمت های فروش، نرخ ساختمان های جدید و نرخ اشغال - اغلب به عنوان معیاری برای فعالیت تجاری در یک منطقه یا اقتصاد معین استفاده می شوند.

سرمایه گذاری در املاک تجاری در مقابل املاک مسکونی

اگر قصد خرید یک ملک برای سوددهی دارید، سرمایه گذاری در خرید املاک تجاری می تواند برای شما به صرفهتر باشد. املاک تجاری به طور سنتی به عنوان یک سرمایه گذاری مناسب دیده می شوند. هزینه های سرمایه گذاری اولیه در املاک تجاری، برای ساختمان و هزینه های مربوط به سفارشی سازی برای مستاجران بیشتر از املاک مسکونی است. با این حال، بازده کلی می تواند بالاتر باشد؛ و برخی از دردسرهای رایج که با مستاجران مسکونی همراه است، هنگام معامله با یک شرکت و اجاره نامه های روشن تجاری وجود ندارد.

املاک تجاری مختلف را بشناسید

شاید ندانید که هر نوع ساختمان در بازار املاک تجاری از پنج دسته اصلی تشکیل شده است که هر کاربری از این ساختمان ها متفاوت است. این پنج دسته عبارتند از:

  •  
  • خرده فروشی – فروشگاه های خرده فروشی، مراکز خرید، مغازه ها
  • صنعتی – انبارها، کارخانه ها
  • اوقات فراغت - هتل ها، رستوران ها، کافه ها، امکانات ورزشی
  • مراقبت های بهداشتی – مراکز پزشکی، بیمارستان ها، خانه های سالمندان

این ساختمان ها در هر صورت باید دارای مدارک شهرداری برای کاربری تجاری باشند. این املاک برای کسب و کارها مناسب هستند. اما تفاوت بین ملک اداری و ملک تجاری چیست؟ حالا که در مورد انواع املاک تجاری صحبت کردیم، لازم است که تفاوت آن با ملک اداری را هم بدانید. املاک اداری درواقع یک دفتر کار هستند که معمولا در آپارتمان ها و مکان های سربسته هستند. اما این بدین معنی نیست که منازل مسکونی می توانند قابلیت دفاتر اداری را داشته باشند؛ مگر اینکه کاربری را تغییر دهند و سندی به عنوان کاربری اداری تهیه کنند. به طور کلی تمامی موسسات، سازمان های دولتی، نهادها، شهرداری و ... همه جزء ساختمان های اداری با کاربری اداری هستند. اماکن تجاری دارای حق سر قفلی می باشند. فرض کنید شما در یک مغازه اجاره ای یک کسب و کار راه انداخته اید و توانسته اید در آن موفق باشید. به صورتی که مشتریان زیادی دارید و به واسطه کار شما، این مغازه هم مورد عموم و توجه آنها قرار گرفته است. حالا بعد از چند سال، مالک قصد ندارد که قرارداد شما را تمدید نماید. در این صورت با توجه به اینکه شما باعث ارتقای جایگاه آن مغازه و ملک تجاری شده اید، قانون حق سرقفلی را برای شما درنظر گرفته است تا بتوانید از این ارتقای شغلی خود محافظت کنید و با ضرر روبرو نشوید. درواقع شما به عنوان یک مستاجر، حق سرقفلی مغازه را با نام خود دارید و می توانید آن را به مکان دیگری انتقال دهید یا اینکه آن را به مالک بفروشید.

خرید، اجاره و رهن ملک تجاری

اگر قصد دارید کسب و کاری راه بیندازید و نیاز به مکانی برای آن دارید، به شما پیشنهاد می دهیم که قبل از تنظیم قرارداد حتما با یک کارشناس در این زمینه مشورت کنید. املاک تجاری و حق سرقفلی باید برای شما به صورت حقوقی و کامل در قرارداد درج شوند. اگر اطلاعات کامل در این زمینه ندارید، می توانید به سایت مرجع اصناف و معرفی مشاغل ایران نشنال مراجعه کنید و از مشاوران املاک خرید ملک های تجاری راهنمایی بخواهید. این افراد معتبر و باتجربه می توانند بهترین پیشنهادات را به شما بدهند و تا آخرین لحظه در کنار شما باشند تا با خیال راحت، ملک مدنظر خود را بخرید یا اجاره کنید.

 

محاسبه آنلاین قیمت ملک تجاری


بهترین کسب و کار ملک تجاری تهران کیست؟

با توجه به تجربه بهترین ملک تجاری تهران کسی است که بتواند در عین داشتن تخصص بالا بتواند بهترین بازدهی را برای متقاضیان در ارائه خدمات ملک تجاری داشته باشد. همچنین در با توجه به نظرات ساکنین تهران بهترین های کسب و کار و مشاغل مشخص خواهند شد. در سایت مرجع اصناف و مشاغل ایران نشنال سعی کردیم بهترینهای کسب و کارهای شاغل و معتبر ملک تجاری تهران را به شما عزیزان معرفی کنیم.

چگونه میتوانم به لیست مشاغل ملک تجاری تهران دسترسی داشته باشم؟

سایت مرجع اصناف ایران نشنال با فعالیت گسترده در زمینه اطلاع‌رسانی مشاغل ملک تجاری ، لیستی از بهترین مشاغل ملک تجاری تهران را در اختیار کاربران قرار می‌دهد. شما در هر زمان از شبانه‌روز می‌توانید فقط با چند کلیک در سایت، لیست معتبر ملک تجاری را به همراه شماره تماس و نشانی دقیق محل کار ملک تجاری ، دریافت کنید. تمامی مشاغل معتبر تهران از منوی کناری قابل دسترس می باشد. با توجه به نظرات متقاضیان قبلی در خصوص خدمات ارائه شده

ملک تجاری ,رهن و اجاره ملک تجاری ,رهن و اجاری تجاری ,موقعیت ملک تجاری ,ملک تجاری مسکونی ,قیمت زمین تجاری ,

معتبرترین کسب و کار ملک تجاری که تجربه فعالیت و همکاری داشته اند، می‌توانید بهترین انتخاب را در ملک تجاری تهران انتخاب نمایید.

من صاحب کسب و کار ملک تجاری هستم نام من در لیست معرفی مشاغل نیست و تبلیغ نمیشود چطور میتوانم حرفه و نام کسب و کار خود را در لیست تهران قرار دهم؟

بسیار خرسندیم که جهت تبلیغات اینترنتی کسب و کار ملک تجاری هلدینگ بزرگ تبلیغاتی دابی را انتخاب کرده اید؛ لطفا با شماره 02182427 و یا 02137893000 و همچنین 02144291085 تماس حاصل فرمایید و یا اینکه عدد 1 را به سرشماره پیامکی 02182427 ارسال فرمایید و منتظر باشید، در اسرع وقت کارشناسان مجموعه با شما تماس خواهند گرفت.

`